宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號8F/12F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27.6 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物17.41 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 公園段 118-3 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.2
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比健康一街中位 低 29%比礁溪鄉 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-1%
2026 年推估1,122 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 5F/12F 2房1廳1衛 · 41.02 坪 24.1 萬/坪總 988 萬 2024-09-18 3F/12F 1房1廳1衛 · 39.46 坪 25.9 萬/坪總 1,020 萬 2024-07-05 2F/12F 0房0廳0衛 · 39.46 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-06-20 8F/12F 1房1廳1衛 · 39.91 坪 27.1 萬/坪總 1,080 萬 2024-06-11 12F/12F 0房0廳0衛 · 4.88 坪 32.8 萬/坪總 160 萬 2024-04-26 11F/12F 0房0廳2衛 · 75.48 坪 27.4 萬/坪總 2,070 萬 2023-12-23 5F/12F 0房0廳0衛 · 41.28 坪 28.1 萬/坪總 1,158 萬 2023-11-25 9F/12F 0房0廳0衛 · 41.28 坪 29.4 萬/坪總 1,212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。