宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號5F/12F
2026-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 24.1 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物17.41 坪
公設比36.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.02 坪
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 28.2
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 低 15%比健康一街中位 低 38%比礁溪鄉 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
備註：姐弟間移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。