宜蘭縣五結鄉臺興路117號7F/7F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物24.25 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 百福段 486 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
臺興路中位 11.5
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比臺興路中位 高 11%比五結鄉 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機械式車位目前無法使用，管委會協商修復中
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。