宜蘭縣羅東鎮光榮路269之15號8F/12F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.2 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物14.94 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 東安段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.9
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比光榮路中位 低 18%比羅東鎮 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。