宜蘭縣羅東鎮天祥路208號3F/6F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.6 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物20.59 坪
公設比25.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 東安段 701 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.3
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比天祥路中位 高 3%比羅東鎮 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。