宜蘭縣五結鄉利澤西路3之41號9F/12F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 14.6 萬/坪 × 15.05 坪
權狀坪數15.05 坪
主建物9.32 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.05 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.05 坪
土地坐落 利福段 691 地號
價格拆解
成交總價220 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價180 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 10.1
利澤西路中位 9.2
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 45%比利澤西路中位 高 59%比五結鄉 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：屬於二親等間之買賣交易。買賣總價內含使用權停車位一個，該使用權停車位價格新台幣肆拾萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.05 坪 12.6 萬/坪總 190 萬 2025-08-18 12F/12F 2房1廳2衛 · 19.62 坪 14.1 萬/坪總 277 萬 2025-08-03 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 11 萬/坪總 168 萬 2025-03-12 11F/12F 4房2廳2衛 · 34.52 坪 11 萬/坪總 380 萬 2024-02-04 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 11.1 萬/坪總 170 萬 2023-05-15 2F/12F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 11.2 萬/坪總 205 萬 2022-06-20 8F/12F 3房2廳1衛 · 46.21 坪 8.4 萬/坪總 390 萬 2022-05-24 5F/12F 1房1廳1衛 · 19.66 坪 10.7 萬/坪總 210 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。