宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷12弄3號

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 935 萬 11.1 萬/坪 × 84.3 坪

權狀坪數84.3 坪

主建物66.87 坪

公設比9.6%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 84.3 坪

└ 主建物 66.87 坪

└ 公設等 17.43 坪

土地持分 28.88 坪

0 坪84.3 坪

土地坐落 開蘭三段 318 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.9

礁溪路一段中位 15

礁溪鄉 2012 年中位 13

比本棟中位低 7%比礁溪路一段中位低 26%比礁溪鄉 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）187 萬

貸款（8 成）748 萬

每月月付28,023 元

30 年總利息261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。