宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷12弄3號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 11.1 萬/坪 × 84.3 坪
權狀坪數84.3 坪
主建物66.87 坪
公設比9.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.3 坪
└ 主建物 66.87 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪84.3 坪
土地坐落 開蘭三段 318 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.9
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 7%比礁溪路一段中位 低 26%比礁溪鄉 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。