宜蘭縣羅東鎮北成路一段51號5F/5F
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.3 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 北成段 1730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.5
北成路一段中位 15.7
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 低 30%比北成路一段中位 低 54%比羅東鎮 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+13%
2026 年推估203 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-25 5F/5F 3房1廳2衛 · 24.68 坪 17 萬/坪總 420 萬 2021-09-30 2F/5F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 14 萬/坪總 415 萬 2020-08-07 4F/5F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 10.9 萬/坪總 325 萬 2015-12-02 2F/5F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 9.1 萬/坪總 270 萬 2014-06-27 3房2廳1衛 · 37.99 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2014-06-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 10.2 萬/坪總 303 萬 2012-10-09 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.68 坪 8.1 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。