宜蘭縣羅東鎮天祥路63號3F/5F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.1 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物20.02 坪
公設比5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 羅莊段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23
天祥路中位 15
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 34%比天祥路中位 高 1%比羅東鎮 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。