宜蘭縣羅東鎮天祥路63號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物20.96 坪
公設比5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 羅莊段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
天祥路中位 15
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 53%比羅東鎮 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-6%
2026 年推估544 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建，約3坪。平台其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。