宜蘭縣羅東鎮敬業路31號
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 8.4 萬/坪 × 98.98 坪
權狀坪數98.98 坪
主建物76.48 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 98.98 坪
└ 主建物 76.48 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪98.98 坪
土地坐落 北成段 2029 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
敬業路中位 14.8
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 低 43%比羅東鎮 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。