宜蘭縣羅東鎮敬業路31號4F/5F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 6.5 萬/坪 × 89.39 坪
權狀坪數89.39 坪
主建物56.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 89.39 坪
└ 主建物 56.73 坪
└ 公設等 32.66 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪89.39 坪
土地坐落 北成段 2029 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.4
敬業路中位 14.8
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 23%比敬業路中位 低 56%比羅東鎮 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。