宜蘭縣羅東鎮豐年路39巷38號
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.9 萬/坪 × 122.54 坪
權狀坪數122.54 坪
主建物90.26 坪
公設比22.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.54 坪
└ 主建物 90.26 坪
└ 公設等 32.28 坪
土地持分 47.25 坪
0 坪122.54 坪
土地坐落 公正段 1533-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.2
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比豐年路中位 高 7%比羅東鎮 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：此不動產為靠近羅東運動公園第一排
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。