宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號6F/7F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 19.7 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物12.89 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 黎明段 547 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 16.4
陽明三路中位 15.9
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 20%比陽明三路中位 高 24%比宜蘭市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。