宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號6F/7F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 16 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物12.89 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 黎明段 559 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.4
陽明三路中位 15.9
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比陽明三路中位 高 1%比宜蘭市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。