宜蘭縣羅東鎮禮運路58號8F/13F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.7 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物22.56 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 東安段 361 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.6
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 12%比禮運路中位 低 10%比羅東鎮 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。