宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路37號1F/5F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.4 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物16.69 坪
公設比25.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 新隘段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
隘丁路中位 14.6
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比隘丁路中位 高 26%比蘇澳鎮 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交410 萬
+7%
2026 年推估439 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 21.1 萬/坪總 480 萬 2022-07-31 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 19.7 萬/坪總 450 萬 2022-06-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 18 萬/坪總 410 萬 2022-03-01 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 15.6 萬/坪總 356 萬 2022-02-27 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 18.4 萬/坪總 447 萬 2022-02-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 17.6 萬/坪總 401 萬 2022-02-20 3F/5F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 17.7 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。