宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路37號4F/5F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 15.6 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物16.69 坪
公設比18.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 新隘段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.4
隘丁路中位 15.9
蘇澳鎮 2022 年中位 16.6
比本棟中位 低 15%比隘丁路中位 低 2%比蘇澳鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交356 萬
+4%
2026 年推估370 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。