宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷4號2F/4F
2024-06-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 680 萬 21.9 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 31.1 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 玉石段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比忠孝路中位 高 5%比礁溪鄉 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-1%
2026 年推估672 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)136 萬
貸款(8 成)544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:爺孫間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。