宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號14F/14F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物11.81 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 忠義段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 27
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 11%比大忠路中位 高 38%比礁溪鄉 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。