宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號3F/5F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.3 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 光華段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.1
境安一路中位 13.7
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比境安一路中位 低 10%比冬山鄉 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。