宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號4F/7F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.6 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物26.12 坪
公設比29%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 艮門一段 637 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.2
力行路中位 14.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 32%比力行路中位 低 35%比宜蘭市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。