宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號7F/7F

2016-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.86 坪

權狀坪數32.86 坪

主建物26.12 坪

公設比13.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.86 坪

└ 主建物 26.12 坪

└ 公設等 6.74 坪

土地持分 5.75 坪

0 坪32.86 坪

土地坐落 艮門一段 637 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 14.2

力行路中位 14.7

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 4%比力行路中位低 7%比宜蘭市 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。