宜蘭縣羅東鎮中山路四段96巷9號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 4.5 萬/坪 × 106.5 坪
權狀坪數106.5 坪
主建物66.59 坪
公設比37.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 106.5 坪
└ 主建物 66.59 坪
└ 公設等 39.91 坪
土地持分 18.38 坪
0 坪106.5 坪
土地坐落 北成段 1762 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13.6
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 67%比中山路四段中位 低 71%比羅東鎮 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。