宜蘭縣羅東鎮天祥路356號2F/6F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 14.3 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物11.01 坪
公設比30%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 東安段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.9
天祥路中位 15
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比天祥路中位 低 5%比羅東鎮 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。