宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號5F/8F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 16.2 萬/坪 × 13.02 坪
權狀坪數13.02 坪
主建物8.36 坪
公設比35.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.02 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.02 坪
土地坐落 協天段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 13.1
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 24%比化龍街中位 低 2%比礁溪鄉 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。