宜蘭縣冬山鄉光華一路318巷1號

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 4.2 萬/坪 × 42.83 坪

權狀坪數42.83 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 42.83 坪

土地持分 12.76 坪

0 坪42.83 坪

土地坐落 光華段 545 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 6.8

光華一路中位 16.9

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 38%比光華一路中位低 75%比冬山鄉 2013 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：重疊別墅三四樓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。