宜蘭縣礁溪鄉塭底路108號5F/8F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物17.01 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 朝陽段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比塭底路中位 低 5%比礁溪鄉 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。