宜蘭縣頭城鎮過港路89號8F/10F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 30.8 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物13.95 坪
公設比54.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 烏石港段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 24.5
過港路中位 24.4
頭城鎮 2016 年中位 21.5
比本棟中位 高 26%比過港路中位 高 26%比頭城鎮 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,282 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。