宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號6F/13F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 31.6 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物19.67 坪
公設比43.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 46%比礁溪鄉 2012 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。