宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號3F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 8.5 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物28.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 17.49 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 和平段 10 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.3
建蘭北路中位 19.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比建蘭北路中位 低 57%比宜蘭市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。