宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號6F/29F

2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 601 萬 25.2 萬/坪 × 23.82 坪

權狀坪數23.82 坪

主建物11.4 坪

公設比44.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 23.82 坪

└ 主建物 11.4 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 6.04 坪

0 坪23.82 坪

土地坐落 烏石港段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 32.8

朝陽路中位 32.7

頭城鎮 2017 年中位 17.7

比本棟中位低 23%比朝陽路中位低 23%比頭城鎮 2017 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）481 萬

每月月付18,013 元

30 年總利息168 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/29F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.土地及建物分次登記案件。2.金額依據103.08.26日簽訂之房屋土地預定買賣契約書及交屋繳款明細表登載。3.106.12.20權利讓渡

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。