宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷35號1F/15F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物37.84 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 新店段 294 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大坡路一段中位 低 13%比宜蘭市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。