宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號3F/6F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物24.4 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 金六結段金結小段 26-4 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 17.4
嵐峰路三段中位 19.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 61%比嵐峰路三段中位 低 65%比宜蘭市 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：母女間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。