宜蘭縣五結鄉清水路27號8F/13F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.9 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物25.81 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.9
清水路中位 18.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 11%比清水路中位 低 8%比五結鄉 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 23.3 萬/坪總 960 萬 2023-05-15 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 20 萬/坪總 826 萬 2023-03-26 8F/13F 3房1廳2衛 · 47.23 坪 23.7 萬/坪總 1,120 萬 2021-12-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 23.1 萬/坪總 1,090 萬 2020-06-16 13F/13F 2房1廳1衛 · 47.23 坪 21.8 萬/坪總 1,030 萬 2019-09-25 12F/13F 4房2廳3衛 · 94.65 坪 19.2 萬/坪總 1,820 萬 2019-02-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 23 萬/坪總 1,088 萬 2017-12-11 12F/13F 4房2廳3衛 · 94.65 坪 18 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。