宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號8F/8F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 10.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物29.54 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 協天段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.1
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 18%比化龍街中位 低 35%比礁溪鄉 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。