宜蘭縣羅東鎮站前南路85巷6號4F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 19 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物22.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 南昌段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16
站前南路中位 14.5
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 19%比站前南路中位 高 31%比羅東鎮 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 18.3 萬/坪總 630 萬 2022-07-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 14.5 萬/坪總 500 萬 2021-07-31 2F/7F 3房1廳2衛 · 36.3 坪 14.3 萬/坪總 520 萬 2021-07-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 16.1 萬/坪總 585 萬 2019-04-09 7F/7F 3房1廳2衛 · 36.33 坪 16 萬/坪總 580 萬 2017-04-19 7F/7F 3房1廳2衛 · 36.33 坪 16 萬/坪總 580 萬 2014-03-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 11 萬/坪總 400 萬 2014-02-28 7F/7F 3房1廳2衛 · 36.33 坪 10.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。