宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之5號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.5 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物47.53 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 47.53 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 47.42 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 白玉段 22-16 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23
白雲六路中位 20.7
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 11%比白雲六路中位 低 1%比礁溪鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。