宜蘭縣羅東鎮興東路263號3F/9F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.3 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物19.78 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 中華段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
興東路中位 14.6
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比興東路中位 高 12%比羅東鎮 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。