宜蘭縣羅東鎮公正路567號23F/24F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 19.1 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物10.02 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19
公正路中位 17.7
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比公正路中位 高 8%比羅東鎮 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交282 萬
+28%
2026 年推估360 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 9F/24F 1房1廳1衛 · 21.05 坪 19 萬/坪總 400 萬 2025-05-04 22F/24F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 22.1 萬/坪總 340 萬 2025-01-05 2F/24F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 20.6 萬/坪總 300 萬 2024-06-28 7F/24F 1房0廳1衛 · 14.74 坪 23.1 萬/坪總 340 萬 2023-10-25 19F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 22.4 萬/坪總 330 萬 2023-06-10 6F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 19 萬/坪總 280 萬 2022-10-18 4F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 17.6 萬/坪總 260 萬 2022-10-17 15F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 20.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。