宜蘭縣礁溪鄉底路123號2F/4F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 36 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物19.76 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪40.66 坪
價格拆解
成交總價1,275 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 32.4
底路中位 31.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 11%比底路中位 高 13%比礁溪鄉 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。