宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號2F/8F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 18.7 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物12.54 坪
公設比35.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 五峰段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.8
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 6%比大忠路中位 低 14%比礁溪鄉 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。