宜蘭縣羅東鎮站前南路85巷12號4F/7F

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物22.48 坪

公設比24.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 22.48 坪

└ 公設等 11.35 坪

土地持分 6.55 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 南昌段 760 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 13.3

站前南路中位 14.5

羅東鎮 2012 年中位 11.2

比本棟中位低 29%比站前南路中位低 34%比羅東鎮 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。