宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號6F/6F
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物22.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 金六結段金結小段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.8
女中路三段中位 17
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 低 9%比女中路三段中位 低 10%比宜蘭市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+29%
2026 年推估725 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：機車位一位。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 21.5 萬/坪總 198 萬 2026-05-30 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 21.1 萬/坪總 192 萬 2026-02-14 3F/6F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 22.8 萬/坪總 210 萬 2026-02-01 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 24.2 萬/坪總 220 萬 2026-01-14 3F/6F 0房0廳0衛 · 9.21 坪 22.8 萬/坪總 210 萬 2026-01-11 5F/6F 0房0廳1衛 · 9.11 坪 20.1 萬/坪總 183 萬 2025-10-07 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 18.7 萬/坪總 170 萬 2025-10-07 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 20.2 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。