宜蘭縣五結鄉清水路15巷16號12F/13F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 16.4 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物28.29 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.1
清水路中位 18.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比清水路中位 低 10%比五結鄉 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-12 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 25.6 萬/坪總 1,308 萬 2024-03-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-20 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 22.5 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 19.6 萬/坪總 1,005 萬 2019-06-01 4F/13F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 20.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-01-23 13F/13F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 20.9 萬/坪總 1,070 萬 2016-12-15 11F/13F 2房2廳2衛 · 51.2 坪 18.2 萬/坪總 931 萬 2016-06-08 11F/13F 2房2廳2衛 · 51.2 坪 18.2 萬/坪總 931 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。