宜蘭縣礁溪鄉公園路50號4F/7F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 21.9 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物6.86 坪
公設比33.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 玉石段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 19.3
公園路中位 29
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 13%比公園路中位 低 24%比礁溪鄉 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。