宜蘭縣五結鄉臺興路114號5F/6F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物22.6 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 百福段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
臺興路中位 11.6
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比臺興路中位 低 9%比五結鄉 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。