宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路160號5F/5F

2017-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 6.4 萬/坪 × 38.88 坪

權狀坪數38.88 坪

主建物31.4 坪

公設比13.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.88 坪

└ 主建物 31.4 坪

└ 公設等 7.48 坪

土地持分 7.13 坪

0 坪38.88 坪

土地坐落 蘇聖段 329 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 8.9

蘇南路中位 10.7

蘇澳鎮 2017 年中位 11.2

比本棟中位低 28%比蘇南路中位低 40%比蘇澳鎮 2017 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。