宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路160號3F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.8 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物31.4 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 蘇聖段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 8.9
蘇南路中位 10.7
蘇澳鎮 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 33%比蘇南路中位 高 10%比蘇澳鎮 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。