宜蘭縣頭城鎮復興路87號5F/7F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.15 坪
權狀坪數51.15 坪
主建物30.02 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.15 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪51.15 坪
土地坐落 拔雅林五段 225 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
復興路中位 23
頭城鎮 2015 年中位 22
比復興路中位 低 49%比頭城鎮 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件、親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。